Mejores 4 Empresas que Compran Partes de Herencias

Mejores 4 Empresas que Compran Partes de Herencias

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Todo lo que debes saber sobre por qué las empresas compran partes de herencias y algunos ejemplos de empresas que lo hacen.

Cuando hablamos de herencias, la mayoría de las personas piensa en la distribución de bienes entre los herederos. 

Sin embargo, hay una opción que puede sorprender a muchos: vender una parte de la herencia. Sí, has leído bien. En la actualidad, existen empresas que compran partes de herencias para ayudar a aquellos que no desean o no pueden hacerse cargo de los bienes heredados. 

Si te has encontrado en una situación en la que necesitas vender parte de una herencia, este artículo es para ti.

4 Ejemplos de Empresas que Compran Partes de Herencias

A continuación, te mencionamos cuatro ejemplos de empresas que compran partes de herencias, la gran mayoría se dedica especialmente a la compra de herencias proindiviso, por ello a la hora de realizar una venta es importante informarse y conocer las implicaciones legales de las herencias proindiviso.

1. Hispania Inmobiliaria

Hispania Inmobiliaria es una empresa que se especializa en la compra de bienes raíces, lo que incluye propiedades heredadas. Si has heredado una propiedad y no deseas gestionarla, Hispania Inmobiliaria puede ofrecerte la posibilidad de venderla rápidamente. 

La empresa compra propiedades a precios competitivos, simplificando el proceso para los herederos.

2. Propiedad Proindiviso

Propiedad Proindiviso es una empresa que se especializa en la gestión y compra de partes de herencias, particularmente en situaciones donde los bienes heredados están en «proindiviso». 

Esto significa que los bienes pertenecen a varios herederos de manera conjunta, pero sin una división física o legal específica de esos bienes.

3. Ecuanimus

Ecuanimus es una empresa española especializada en la compra de partes de herencias

Se centra en ofrecer soluciones a los herederos que desean vender su parte de una herencia, especialmente en casos de herencias proindiviso, donde los bienes pertenecen de manera compartida entre varios herederos.

4. Division Home

Division Home es una empresa española especializada en la compra de inmuebles heredados

Su objetivo principal es ofrecer soluciones rápidas y eficientes a los herederos que desean vender propiedades heredadas, especialmente en situaciones donde se trata de herencias proindiviso (bienes compartidos entre varios herederos).

Los 5 Pasos para Vender una Parte de la Herencia

La venta de una parte de una herencia es una práctica legalmente aceptada, pero debe seguir ciertos procedimientos. 

No se trata simplemente de firmar un contrato y transferir los bienes; el proceso tiene algunos pasos que es importante conocer para que sea válido y seguro.

1. Aceptar la Herencia

Antes de poder vender cualquier parte de la herencia, los herederos deben aceptar la herencia. Este es el primer paso formal y legal. Para hacerlo, los herederos deben firmar una escritura de aceptación de herencia ante notario, lo que les da derecho a disponer de los bienes.

Existen dos tipos de aceptación de herencia:

  • Aceptación pura y simple: El heredero acepta toda la herencia tal como está, con todos los bienes y deudas.
  • Aceptación a beneficio de inventario: El heredero acepta los bienes de la herencia, pero limita su responsabilidad a los bienes que hereda, sin asumir las deudas personales del difunto.

2. Valorar los Bienes Heredados

El siguiente paso consiste en valorizar los bienes heredados. Es importante conocer el procedimiento de valoración de inmuebles en herencias, así como el resto de bienes materiales, vehículos, joyas, dinero, etc. 

Además, puede incluir derechos o acciones en empresas. La valoración debe ser realizada por un tasador profesional, ya que las empresas que compran herencias necesitarán este valor exacto para hacer una oferta.

3. Negociar la Venta con la Empresa

Una vez que se ha aceptado la herencia y se ha tasado el valor de los bienes, se puede proceder a negociar con las empresas que compran partes de herencias. En general, estas empresas están interesadas en la compra de bienes como propiedades, joyas o derechos sobre inversiones.0

 Es importante entender que las empresas que compran herencias suelen ofrecer menos del valor de mercado, ya que asumen el riesgo y los costos asociados con la gestión de los bienes.

Las condiciones de la venta pueden variar, pero generalmente implican la firma de un contrato en el que se estipulan los términos de la transacción, el precio acordado y el proceso para transferir la propiedad.

4. Firmar el Contrato de Venta

Una vez que se llega a un acuerdo, se firma un contrato de compraventa. Este contrato debe ser revisado por un abogado o un notario para asegurarse de que todo está en orden. 

En el contrato se especifican todos los detalles de la transacción, incluyendo el precio, los bienes objeto de la venta y cualquier condición adicional. 

También es importante asegurarse de que las partes involucradas estén al tanto de las implicaciones fiscales de la venta de la parte de la herencia.

5. Realizar los Trámites Legales

Finalmente, se deben cumplir todos los trámites legales para transferir la propiedad de los bienes vendidos a la empresa compradora. 

Esto incluye la inscripción de los bienes en los registros públicos correspondientes, como el registro de la propiedad o el registro mercantil, si fuera necesario.

5 Motivos Por los Que Las Empresas Compran Partes de una Herencia

Ahora que sabes cómo vender una parte de una herencia, es importante entender por qué hay empresas que compran partes de herencias. ¿Qué ganan con ello? Aquí te explicamos algunas razones clave:



1. Inversión a Largo Plazo

Muchas empresas que compran herencias lo hacen como una estrategia de inversión a largo plazo. Al adquirir propiedades, tierras, o incluso acciones de empresas que forman parte de una herencia, pueden vender estos bienes más adelante a un precio más alto. 

De este modo, obtienen un rendimiento significativo sobre su inversión inicial.

2. Alta Rentabilidad con Propiedades y Bienes Tangibles

Las propiedades inmobiliarias y otros bienes tangibles, como coches de lujo o joyas, pueden ser muy rentables. 

Las empresas que compran herencias saben que tienen la capacidad de gestionar estos bienes para hacerlos más valiosos, ya sea mejorándolos, vendiéndolos en el mercado adecuado o alquilándolos para generar ingresos pasivos.

3. Liquidación Rápida de Bienes

En muchos casos, los herederos no tienen el tiempo, la capacidad o el interés en gestionar una herencia. 

Si, por ejemplo, un heredero vive en el extranjero y ha recibido una propiedad en otro país, podría ser más conveniente vender la parte de la herencia a una empresa especializada. 

Las empresas compradoras están dispuestas a liquidar bienes rápidamente, lo que significa que los herederos pueden recibir el dinero por su parte de la herencia sin tener que hacer frente a la gestión de los bienes.

4. Eliminación de Riesgos y Deudas

Algunas herencias vienen con deudas o problemas legales. En lugar de asumir el riesgo de estas responsabilidades, las empresas que compran partes de herencias pueden adquirir los bienes a precios reducidos, asumiendo el riesgo de las deudas. 

Para los herederos, esto puede ser una forma conveniente de evitar complicaciones y dejar atrás los problemas financieros.

5. Conveniencia y Rapidez

La venta de una parte de la herencia a una empresa especializada suele ser un proceso rápido y sin complicaciones. Las empresas compradoras se encargan de todo el papeleo, lo que ahorra tiempo y esfuerzo a los herederos. 

En lugar de tener que buscar compradores individuales, negociar durante meses y realizar trámites legales, las empresas ofrecen un proceso simplificado.

Conclusión

Las empresas que compran partes de herencias ofrecen una solución atractiva para aquellos herederos que desean vender rápidamente los bienes heredados. Ya sea porque no quieren o no pueden hacerse cargo de ellos, vender parte de una herencia puede ser una opción conveniente. 

A través de un proceso relativamente sencillo, los herederos pueden obtener liquidez sin tener que lidiar con complicaciones. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estas empresas suelen ofrecer menos dinero del que podría obtenerse en el mercado abierto. 

Por ello, es esencial evaluar cuidadosamente todas las opciones antes de tomar una decisión.

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